GoDebtor

Impagos transformados en cestas compensatorias

Autor: Godebtor (fuentes)

Situación Inicial:

Nota: Los nombres de las personas y entidades involucradas han sido cambiados por privacidad y esta historia es presentada a modo de ejemplo ilustrativo.

Antonio, un jubilado, había alquilado una pequeña propiedad comercial en el centro de Bilbao a la empresa Delicias Gourmet, una tienda especializada en productos alimenticios de alta calidad. Durante un par de años, todo marchó bien, pero luego Delicias Gourmet comenzó a tener dificultades económicas y empezó a retrasar el pago del alquiler.

Después de cuatro meses sin recibir renta, Antonio, que dependía en gran parte de ese alquiler para sus gastos mensuales, decidió tomar acciones legales. Sin embargo, preocupado por la duración y los costos de un proceso judicial, y consciente de que la tienda había sido un buen inquilino hasta la fecha, consideró la posibilidad de la mediación como una alternativa.


Mediación:

Ambas partes acordaron reunirse en un centro de mediación local. La mediadora, Carmen, con años de experiencia en el sector, facilitó la conversación entre Antonio y los propietarios de Delicias Gourmet.


Resolución:

  1. Los propietarios de Delicias Gourmet compartieron la situación actual de su negocio, reconociendo la responsabilidad por los impagos, pero también resaltando las acciones que estaban tomando para revertir la situación económica de la tienda, como la incorporación de nuevos productos y estrategias de marketing.

  2. Antonio, por su parte, compartió su preocupación y dependencia del ingreso por alquiler. Aunque comprendía la situación de la tienda, no podía permitirse esperar indefinidamente.

  3. Carmen propuso una solución intermedia: Delicias Gourmet pagaría de inmediato dos de los cuatro meses adeudados y, en lugar de pagar el alquiler completo durante los próximos seis meses, abonaría el 75%. Esto les daría tiempo para recuperarse sin dejar de cumplir con una parte sustancial de su compromiso.

  4. Adicionalmente, se estableció un acuerdo de revisión trimestral, donde las partes discutirían la situación y decidirían si era posible retomar el pago completo o si se requerían ajustes adicionales.

  5. Como medida adicional y en muestra de buena fe, Delicias Gourmet ofreció a Antonio una cesta mensual de productos de la tienda hasta que la deuda estuviera saldada.

Con la ayuda de la mediación, ambas partes encontraron un terreno común y una solución que permitió mantener una relación de alquiler saludable y evitar un proceso judicial prolongado y costoso.

Reset password

Ingrese su dirección de correo electrónico y le enviaremos un enlace para cambiar su contraseña.

Comience con su cuenta

para guardar sus activos favoritos y más

Ingresa con e-mail

Comience con su cuenta

para guardar sus activos favoritos y más

Al hacer clic en el botón «INSCRIBIRSE», acepta los Condiciones de uso y Política de privacidad

Crear una cuenta de titular de activo

Administre sus listados, perfil y más

Al hacer clic en el botón «INSCRIBIRSE», acepta los Condiciones de uso y Política de privacidad

Crear una cuenta de titular de activo

Administre sus listados, perfil y más

Ingresa con e-mail
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para fines de afiliación y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Contiene enlaces a sitios web de terceros con políticas de privacidad ajenas que podrás aceptar o no cuando accedas a ellos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad